Ортофотоплан представляє собою фотографічний план місцевості на точній геодезичній основі, який дає можливість з максимальною достовірністю відтворити земну поверхню.
Даний вид робіт широко використовується в землеустрої, проектуванні, а також в геодезичних, топографічних, геологічних, гидрологічних, екологічних дослідницьких роботах, контролі будівельно-монтажних робіт.
Ортофотоплан отримується шляхом аерофотозйомки або космічної зйомки з подальшим перетворенням знімків з центральної проекції в ортогональну за допомогою методу ортотрансформування.

Ортотрансформування усуває спотворення на знімку, обумовлені рельєфом місцевості та відхиленнями осі фотоапарата від вертикалі під час зйомки, шляхом послідовного проектування трансформованого зображення малими ділянками за допомогою ортофотопроекторів.

У ході аерофотозйомки використовується такий спосіб накладення, коли один і той же ділянка поверхні одночасно фігурує на кількох кадрах. При обробці знімки склеюються на основі збігу характерних ознак, стаючи єдиним ортофотопланом.

За допомогою фотопланів масштабу М 1:1000 та 1:2000 можна створити каталоги координат, що використовуються в кадастрових цілях (межові документи, техпаспорти). Перетворивши матеріали аерофотозйомки, можна сформувати топографічний план ділянки території потрібного формату.

Це дасть можливість досягти економії коштів і при цьому з’явиться відображення місцевості в графічному вигляді (ортофотоплан), цифрова її модель з результатом топографічної аерозйомки необхідного масштабу.

Аерофотознімки для створення ортофотопланів відрізняються високою якістю і точністю до кількох сантиметрів на піксель.

Розрізнювальна здатність ортофотоплану залежить від висоти, а також характеристик матриці зйомкової апаратури.