Топографічна зйомка — це комплекс геодезичних робіт по створенню топографічного плану або карти певної місцевості. Вона дає можливість отримати повну інформацію про досліджувану місцевість: її рельєф, інфраструктуру, комунікації, зелені насадження тощо.

Як правило, проведення таких робіт необхідне для отримання дозволу на будівництво, прив’язки об’єктів до місцевості і здачі об’єктів в експлуатацію.

Топографічна зйомка ділянки проводиться, якщо:

• необхідне оновлення картографічної інформації;
• плануються роботи з ландшафтного дизайну і благоустрою території;
• ділянка готується під будівництво;
• проводяться геологічні або екологічні дослідження місцевості;
• необхідно розрахувати обсяг земляних робіт;
• заплановане підведення нових комунікацій (труб, кабелів тощо);
• при благоустрою земельної ділянки;
• готується генеральний план забудови території.

Відрізняють зйомки для складання топографічних карт і планів крупних масштабів (1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000) та дрібних (1:10 000, 1:25 000 і менше). У інженерній геодезії, як правило, використовуються топографічні зйомки крупних масштабів.

Необхідні документи

• Технічне завдання для спеціалістів, які будуть проводити топографічну зйомку;
• Попередні плани і схеми, результати старих зйомок (за наявності);
• Правоутворюючі документи на земельну ділянку або ситуаційний план.

Вартість

Орієнтовна вартість виконання робіт:

• Масштаб 1:500 – від 3000 грн./га;
• Масштаб 1:2000 – від 150 грн./га.

В більшості випадків ціна індивідуальна і залежить від наступних факторів:

• Площа — обсяг роботи спеціалістів;
• Щільність забудови — кожна додаткова споруда підвищує ціну, оскільки ускладнює зйомку;
• Тип об’єкта — котедж, котеджне будівництво, промислове підприємство тощо;
• Обрані додаткові послуги та особливості.

Що входить у топографічну зйомку?

• Вивчення місцевості (рекогносцировка);
• GPS-прив’язка і визначення реальних координат;
• Топографічна зйомка території;
• Аналіз і пошук наземних і підземних комунікацій;
• Нанесення даних про інженерні мережі;
• Формування звіту.

Зйомці та відображенню на топографічних планах підлягають всі елементи ситуації місцевості (контури населених пунктів, лісу, озер, рік, доріг тощо), забудови, комунікацій, а також рельєф місцевості. Ситуацію місцевості відображають на топопланах умовними знаками, а рельєф — горизонталями у поєднанні з підписом відміток характерних точок. На плани наносять пункти планових та висотних геодезичних мереж, а також усі точки, з яких виконується зйомка, якщо вони закріплені постійними знаками.

Виконання зйомки

Топографічна зйомка проходить у декілька етапів.

Підготовчий етап. Аналіз технічного завдання, збір даних:

• Узгодження технічного завдання з клієнтом;
• Аналіз попередніх зйомок і топопланів;
• Оформлення дозвільної документації.

Польовий етап. Робота на ділянці:

• Рекогносцировочне обстеження (виявлення на місцевості споруд, визначення призначення і ділянок для пошуку прокладок за допомогою трасошукачів);
• Визначення координат;
• Проведення геодезичних вимірювань;
• Пошук, виявлення та зйомка інженерних комунікацій.

Фінальний етап. Обробка отриманих даних:

• Систематизація та аналіз отриманої в процесі зйомки інформації;
• Обробка та погодження даних про підземні та надземні мережі;
• Розробка топографічного плану;
• Підготовка технічного звіту;
• Здача технічного звіту в архів адміністрації (залежить від технічного завдання).

Замовник отримує технічний звіт і топографічний план. Додатково надаються копії всіх документів у цифровому форматі.

Види топографічної зйомки

На початковому етапі необхідно визначитися з масштабом. Він залежить від цілі запланованої зйомки:

• 1:50, 1:200. Надвеликі масштаби, що застосовуються в процесі облаштування вулиць, дачних масивів, міст тощо. Конкретне значення визначається щільністю забудови, площею, рельєфом.
• 1:500. Найпопулярніший масштаб. Основні сфери застосування: зведення багатоквартирного або приватного житлового будинку, планування міського району, прокладка інженерних систем тощо.
• 1:1000, 1:2000. Частіше всього використовуються для проектування генеральних планів ЛЕП, газопроводів тощо.
• 1:5000, 1:10000, 1:25000. Планування великих промислових та інженерних споруд, невеликих населених пунктів.

Масштаб підбирається індивідуально для кожного клієнта і залежить від технічного завдання та умов роботи.